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烂尾楼起诉开发商要走什么程序[律师回复] 当遇到烂尾楼问题，起诉开发商是维护自身权益的重要途径，下面为你详细介绍起诉的程序。 在准备阶段，证据收集至关重要。购房合同就像是你和开发商之间的“约定书”，它清楚写明了双方的权利和义务；付款凭证则是你履行付款责任的“铁证”。而楼盘烂尾的相关资料，比如现场拍摄的照片，能直观展示楼盘现状，新闻报道也能从侧面证实开发商违约的事实。同时，要写好起诉状，里面要写清楚你和开发商的基本信息，提出自己的诉求，比如解除购房合同、退还房款以及要求赔偿损失等，还要说明事情的来龙去脉和起诉的理由。 接下来是立案阶段。带着前面准备好的证据材料和起诉状，到房屋所在地有管辖权的法院立案庭去申请立案。法院会仔细审查你提交的材料，要是符合立案条件，就会受理你的案子。之后，你缴纳诉讼费用，立案就完成了。 立案后就进入审理阶段。法院会安排开庭时间，然后给你和开发商送达传票。开庭时，你要清楚地说出自己的诉求和事实理由，拿出准备好的证据。开发商会进行答辩和质证，双方会围绕争议的重点展开辩论，法院会根据双方的陈述和证据来审理案件。 最后是判决与执行阶段。法院审理完会作出判决。要是你胜诉了，可开发商不按照判决执行，你要在规定时间内申请强制执行。法院会通过查询、冻结、划拨开发商财产等办法，保障你的合法权益。 法律建议：在整个起诉过程中，要注意证据的保存和收集，遇到问题及时咨询专业律师，确保自己的诉求合理合法，最大程度维护自身权益。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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发货延迟应该怎么赔发货延迟的赔偿需依据合同约定，若合同有明确规定，按约定执行。若合同未约定，消费者可要求卖家赔偿因延迟发货造成的实际损失，如额外支出的费用等。若卖家构成违约，消费者还可根据《民法典》等法律要求其承担违约责任。1k浏览
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保税仓进口货后放在家里卖可以么保税仓进口货物后放在家里卖不可以。保税仓货物需在海关监管下按规定流程操作，未经海关许可，将货物从保税仓提出放在家里售卖，属于违规行为，可能面临法律责任和处罚。只有完成相关手续，缴纳税款并符合销售规定后，货物才能合法进入市场流通。1.9k浏览
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提供出口报关服务没有参与骗说的会如何处理若仅提供出口报关服务且未参与骗税，通常不会按骗税相关罪名论处。不过，若在报关服务中存在违规操作，如申报不实等，可能会面临海关行政处罚，包括罚款、暂停或撤销报关从业资格等；若能证明对骗税行为不知情且无过错，一般无需承担骗税的刑事和行政责任。1.5k浏览
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