房产纠纷 法律问答
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夫妻其中一方转让店铺经营权是否有效[律师回复] 夫妻一方转让店铺经营权，其转让行为是否有效得分情况看。 如果店铺是夫妻中一方的个人财产，那这人就有自主转让的权利，转让行为一般是有效的。但要是店铺属于夫妻共同财产，一方擅自转让的情况就复杂些。 这里分两种情形。要是受让人并不知道这个店铺是人家夫妻共有的，也就是善意的，而且还支付了合理的价钱，也完成了经营权的变更登记，那这转让行为就是有效的。在这种情况下，没参与转让的那一方不能说转让无效，不过可以要求擅自转让的那一方赔偿自己的损失。 可要是受让人不是善意的，或者没支付合理的价钱，没参与转让的另一方就有权主张转让行为无效。这时，另一方可以通过打官司的方式，要求撤销转让，把店铺经营权的登记恢复原状。本地法律顾问...
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无产权的厂房赔偿依照什么标准[律师回复] 法律分析： （1）合法建设但未办产权登记的厂房，可凭借建设审批文件等证明其合法。赔偿参照有产权厂房，补偿项目涵盖房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失等。房屋价值通过评估确定。 （2）违法建筑的厂房按规定不予补偿。但因历史原因、政府管理问题等客观因素导致无产权，且非当事人主观违法建设的，可能获适当补偿，补偿标准由当地政府政策确定。 （3）具体补偿要结合当地征收补偿方案，当事人可与征收部门协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。 提醒： 无产权厂房赔偿情况复杂，建议在遇到征收时及时了解当地政策，若对补偿有疑问，可咨询专业法律人士分析。平台精选咨询...
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租房押金纠纷起诉费多少[律师回复] 在租房过程中，押金纠纷并不少见，这类纠纷属于财产类案件。当遇到此类纠纷需要通过起诉解决时，起诉费是按照诉讼请求的金额按比例分段累计来交纳的。 要是你主张的押金金额不超过 1 万元，不管是 1000 元还是 9999 元，每件只需交纳 50 元起诉费。要是超过 1 万元了，情况就不一样了。超过 1 万元至 10 万元的部分，要按照 2.5%来交纳；超过 10 万元至 20 万元的部分，按 2%交纳；超过 20 万元至 50 万元的部分，按 1.5%交纳；超过 50 万元至 100 万元的部分，按 1%交纳；超过 100 万元至 200 万元的部分，按 0.9%交纳；超过 200 万元至 500 万元的部分，按 0.8%交纳。 举个例子，如果诉讼请求的押金金额是 8000 元，那起诉费就是 50 元。要是金额为 1.5 万元，其中 1 万元交 50 元，超出的 5000 元按 2.5%计算，要交 125 元，总共就是 175 元。 如果遇到租房押金纠纷，在决定起诉前，先大致估算一下起诉费。同时，要准备好充分的证据，比如租赁合同、押金收据等，这样才能在诉讼中更好地维护自己的权益。平台优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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