劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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外籍人在北京工作14年现在离职了社保怎么续交[律师回复] 普通外籍人（无永久居留证）：不能个人以灵活就业身份自己交职工五险 人社 16 号令明确：外国人职工社保必须依托合法就业单位参保，无单位、无就业证，个人无法单独缴职工养老 / 医疗 / 工伤 / 失业 / 生育。 北京本地规则：外籍无工签、无用工主体，不能像北京户籍居民那样办灵活就业社保。 只有持有《外国人永久居留身份证》（绿卡），才能两条额外路径： 参加北京城乡居民养老 / 居民医保（待遇低、不累计购房摇号连续年限） 可同国内非京籍一样注册个体户缴职工五险 你已缴 14 年，满足在北京职工养老满 10 年，未来满足年龄可在北京办理退休，尽量不要长期断缴。周皓律师
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未签劳动合同超一年没交社保怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）未签劳动合同超一年，虽不能主张双倍工资，但依据法律视为已订立无固定期限劳动合同，劳动者可要求单位补签合同，保障自身长期稳定的劳动关系。 （2）社保方面，劳动者可向社保经办机构投诉。机构会责令单位限期缴纳或补足，自欠缴之日起加收滞纳金；若逾期仍不缴纳，会对单位处欠缴数额罚款。 （3）劳动者以单位未依法缴纳社保为由解除劳动合同，可要求单位支付经济补偿，补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资。 提醒： 遇到此类情况，劳动者要注意收集工作相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·劳动纠纷
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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