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买卖房中介费一般收多少,想了解中介费收费标准有哪些法律规定
[律师回复] 没有具体收费标准 一般总房款的百分之二
杜旭律师
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房子短路检修反复22天是这种不适当履行吧?
[律师回复] 你好,属于履约不当,可主张对应误工或房租损失。
吴丁亚律师团...
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房子在出租时被强制执行该如何处理
[律师回复] 1.出租房被强制执行,若租赁在抵押、查封前合法建立,按“买卖不破租赁”,租客可住到租期结束,新房主需履行原合同。 2.若租赁在抵押、查封后建立,法院可除去租赁关系后执行,租客不能对抗执行,损失可找房东索赔。 3.租客要配合法院工作,了解执行进展,保留合同、租金凭证等证据维权。
律图朝阳区
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新房没领钥匙,物业费交全款吗?
[律师回复] 根据《民法典》的规定,业主应当按照约定支付物业费。如果物业服务合同中约定了交房前需要支付物业费,那么即使没有领取钥匙,业主也应按照约定支付。若合同中没有明确约定,通常业主在实际入住后开始支付物业费。具体情况还需参照物业服务合同的具体条款。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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当还不起房贷时,银行是否会收走房子
[律师回复] 1.借款人还不起房贷,银行按合同和法律处理。短期未还,银行会催收。多次催收不还且逾期到一定期限,银行走法律途径。 2.银行先起诉借款人偿还本息,若借款人不履行,银行申请强制执行。 3.法院拍卖、变卖抵押房屋偿债,若拍卖款不足,借款人仍担剩余债务。 4.还不起房贷到一定程度,房子可能被收走,建议及时与银行协商展期或调整还款计划。
律图案源小助...
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