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房子价值高于执行标准还会被执行么
[律师回复] 1.房子价值超执行标准也可能被执行。通常法院不查封、扣押、冻结超标的额财产,但房屋不可分割且被执行人无其他财产时,法院可整体查封、拍卖房屋。 2.房屋执行后,所得价款先清偿执行标的和费用等,剩余返还被执行人。 3.符合执行条件,即便财产价值高,法院依程序执行,保障申请执行人权益。
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买卖房中介费一般收多少,想了解中介费收费标准有哪些法律规定
[律师回复] 没有具体收费标准 一般总房款的百分之二
杜旭律师
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房子短路检修反复22天是这种不适当履行吧?
[律师回复] 你好,属于履约不当,可主张对应误工或房租损失。
吴丁亚律师团...
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房子在出租时被强制执行该如何处理
[律师回复] 1.出租房被强制执行,若租赁在抵押、查封前合法建立,按“买卖不破租赁”,租客可住到租期结束,新房主需履行原合同。 2.若租赁在抵押、查封后建立,法院可除去租赁关系后执行,租客不能对抗执行,损失可找房东索赔。 3.租客要配合法院工作,了解执行进展,保留合同、租金凭证等证据维权。
律图朝阳区
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新房没领钥匙,物业费交全款吗?
[律师回复] 根据《民法典》的规定,业主应当按照约定支付物业费。如果物业服务合同中约定了交房前需要支付物业费,那么即使没有领取钥匙,业主也应按照约定支付。若合同中没有明确约定,通常业主在实际入住后开始支付物业费。具体情况还需参照物业服务合同的具体条款。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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