房产纠纷 法律问答
139.6
万
解答量
1899
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村自建的房子子女有没有产权[律师回复] 咱来聊聊农村自建房子子女产权的问题。 要是子女在建房的时候出了钱，还能拿出证据证明自己出了资，那子女在这房子里就有一份产权。这在法律上说得通，《民法典》规定，不动产的产权分配得看实际的出资情况，子女出了钱，自然就成了房子的共有人之一。 要是子女没出钱建房，但这房子是在家庭一起生活的时候盖的，而且当地农村申请宅基地是以家庭为单位，符合政策的。那子女作为家庭的一员，也能有点权益。不过这种权益主要是能住这房子，是基于家庭关系的共有权益，可能不是完整的产权。 可要是子女把户口从农村集体迁出去了，一般没办法直接拿到房屋产权。为啥呢？农村宅基地是给集体成员的福利，外人通常不能拥有宅基地上房屋的产权。不过呢，子女可以继承房子的使用权，直到房子自然塌掉。 给大家提个实用的法律建议，如果子女出资建房，一定要留好出资证明，比如转账记录、收款收据啥的，免得以后产生产权纠纷说不清楚。要是子女户口迁出，想保障房子使用权益，最好去咨询专业律师，看看有啥办法。总之，农村自建房子子女有没有产权，得综合出资情况、户口状况还有当地政策来判断。本地专业咨询...
5解答 3.2w浏览 -
刚租房子没签合同交了钱第一天不想租怎么办[律师回复] 没签书面租赁合同但交了租金，这就算双方有了事实上的租赁关系。要是这时候不想租了，可以这么处理。 要是交的钱是租金，你可以和房东好好商量，把自己的实际情况说清楚，态度诚恳点，说不定房东能理解你，把租金退给你。因为没有书面合同，双方的权利和义务不太明确，从人情事理上来说，房东有可能会退还部分或者全部租金。 要是交的是定金，按照定金的规则，如果是你不想租了，也就是支付定金的一方不履行约定的话，那你就不能要求房东返还定金了。不过也有特殊情况，比如因为不可抗力因素导致合同没办法实现目的，或者是房东有过错让租赁没办法继续，这种情况下你可以要求退还定金。 要是和房东商量没结果，你可以找居委会、派出所这些第三方调解机构来帮忙调解，也可以去法院起诉。不过去法院起诉的话，你得考虑一下诉讼成本和最后可能拿到的租金数额是不是划算。其实啊，还是尽量和房东友好协商，这才是解决问题的好办法，能避免不必要的纠纷和经济损失。平台专业咨询...
5解答 3.8w浏览
-
没签合同押一付三，不想租了该怎么办[律师回复] 在生活里，不少人租房子时没签书面租赁合同，只是押一付三付了租金就住进去，这时候双方其实形成了不定期租赁关系。按照《民法典》的说法，这种不定期租赁，双方都能随时解除合同，不过得提前在合理时间通知对方。 要是租客不想租了，得赶紧跟房东说，好让房东有时间找新租客。这个合理时间一般按平时的租房习惯来定，大概是一周到一个月。 费用退还方面，押金一般是为了保证房子里的东西完好、租金都交了。要是租客没弄坏东西，也没欠费用，房东就该把押金退回来。另外，租客已经付了但没住的那部分租金，房东也得退。不过，提前不租会让房东有损失，像找新租客这段时间房子空着就没收入，所以房东可能会要求租客给点补偿。 要是和房东商量不下来也别急。租客可以把付租金和押金的转账记录、跟房东的聊天记录这些证据收集好。之后可以找相关的调解组织帮忙调解，让专业的人来从中协调，看看能不能解决问题。要是调解也没用，还能去法院起诉，通过法律途径来维护自己该有的权益。平台优选咨询...
5解答 4.7w浏览
-
顶楼露台漏水究竟该由谁来承担责任[律师回复] 1、顶楼露台漏水，责任承担得看具体情况。要是露台是业主专有的，按照《民法典》，业主对自己的专有部分有占有、使用、收益和处分的权利，那自然也要负责维修养护。所以这种时候，维修费用和责任都得业主自己担着。 2、要是露台是全体业主共有的，而且在建筑工程质量保修期限内就漏水了，那建设单位就得负责修复。要是建设单位不肯修，或者在合理时间里拖着不修，业主可以自己修，也能委托别人修，修露台花的钱和维修期间造成的其他损失，都得让建设单位出。 3、过了保修期限，对于共有部分的维修、更新和改造，可以用住宅专项维修资金。要是小区已经有这笔资金，业主一起商量决定后，就能申请用它来修露台。要是小区没这笔资金，那就得由相关业主按照各自专有部分的面积比例分摊维修费用。 从法律行业发展看，未来在类似共有部分维修资金的管理和使用上，可能会有更完善的规定和更便捷的操作流程，以更好地保障业主权益，减少纠纷。律图朝阳区
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
遭遇网络诈骗信息被暴露要怎么办遭遇网络诈骗且信息被暴露，应第一时间拨打110报警，详细准确地提供诈骗信息和自身信息泄露情况。同时，更改重要账户密码，增强账户安全设置；密切关注个人金融账户动态，若发现异常及时联系银行冻结账户，防止财产损失。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
网络跨境诈骗怎么量刑的网络跨境诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般诈骗公私财物数额较大，处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等，数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑等。量刑会综合诈骗数额、情节、涉及人数、造成损失等因素考量，如3000-1万元以上属“数额较大”等。此类犯罪将受法律严厉制裁。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在微信被微商骗钱,还把我删了怎么办在微信被微商骗钱且遭删除，可先保留聊天记录、转账记录等证据。若金额较小，可向微信平台投诉举报；若金额较大，建议立即向当地公安机关报案，警方会依据具体情况进行处理，以维护自身合法权益。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
153****8417
130****1024
138****4615
