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二手房交易什么情况下可以按总价百分之一交纳?
[律师回复] 二手房按总价 1%交税,主要是契税和个人所得税两种情况
吴丁亚律师团...
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还贷期间能否在房产证上加名字
[律师回复] 结论: 还贷期间房产证上加名字较复杂,通常需先获银行书面同意,若银行不同意则要还清贷款解除抵押后再加名。 法律解析: 根据相关法律规定,处于还贷期的房产已抵押给银行,房屋产权变更涉及债权债务关系变化。加名会改变房屋产权归属和潜在的债权债务关系,增加银行风险,所以未经银行同意不能随意变更产权人。若要加名,取得银行书面同意后,携带身份证、房产证、结婚证等材料到当地不动产登记机构办理。若银行不同意,需还清贷款、解除抵押后,持银行出具的解押证明等材料到不动产登记机构办理解押,之后才能办理加名手续。如果在加名过程中遇到法律问题或不清楚具体流程,可向专业法律人士咨询,以确保合法合规地完成加名操作。
本地法律顾问...
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物业公司是非法中标的业主是否还要交物业费
[律师回复] 1.即便物业公司非法中标,业主不能直接拒交物业费。若其按合同提供了基础服务,业主享受后,依据公平原则仍要付费。 2.业主可合法维权。业主大会或委员会可向有关部门反映非法中标问题,由行政部门处理;也能通过诉讼确认中标无效、解除合同。 3.合同合法解除且物业撤离后,业主可要求返还未服务期间的物业费,若造成损失还能主张赔偿。
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个人固定车位没车长期不用,物业会收取停车管理费吗?
[律师回复] 您好 还是有可能会收取的 要看合同约定
周皓律师
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想了解,军产房清退纠纷怎么处理
[律师回复] 您好 军产房的问题首先要看部队规定
周皓律师
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