房产证划拨可以买卖吗,法律的规定是什么

[律师回复] 解析：
在协同实施犯罪行为的过程中，各个被告人均在其中扮演了不同的角色，其地位及作用不可忽视，这直接影响到他们在犯罪活动中所发挥的实际影响力。
其中，首要分子或组织策划人的作用尤为突出，这无疑加大了其在整个犯罪集团中所处的地位和影响。
因此，这些参与者对受害人身体以及精神上的创伤程度，以及由此引发的经济损失或直接财产损失的程度也必然呈现出差异。
依据罪责相适应的刑事法律原则与维护民事权益的公平公正原则，他们应当承担的赔偿金额亦会有所不同。
为了准确区分他们在犯罪活动中的地位和作用，我们需要根据实际情况，明确划分各个被告人间的按份赔偿责任，即由首要分子承担主要赔偿责任，从犯则承担次要责任。
至于具体的赔偿金额，则需根据案件的具体情况进行合理评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。共同犯罪的民事赔偿，需要划分为主犯和从犯的责任，让他们分别承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
对拐卖儿童者，将依照法律严惩不贷，并且徒刑及罚款均会根据其犯罪行为程度而有所差别。
具体来说，拐卖儿童的行为，根据其恶劣程度，可能面临五年以下的有期徒刑或拘役。
对于此种情况的详细说明如下：
首先，如若犯罪分子拐骗不满十四周岁的未成年人，使他们脱离原本生活的家庭或法定的监护人，那么该行为便构成了违法犯罪，其对应的刑事处罚则是五年以下的有期徒刑或拘役。
另外，如果犯有拐卖儿童这一重罪，那么其所面临的刑事处罚将会在五年以上十年以下，同时还需缴纳罚金。
然而，如果存在以下任何一种情况，那么其所面临的刑事处罚将会升级至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或被没收财产：
情节特别严重的，将面临死刑，且其全部财产也将被依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条
【收买被拐卖的妇女、儿童罪】收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。强奸罪】收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条
【的规定定罪处罚。非法拘禁罪【故意伤害罪】【侮辱罪】收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。拐卖妇女、儿童罪】收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；
按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋售卖的协议已经签订，然而尚未收到定金，那么这份合同仍然具有法律效力。
定金在合同中发挥着担保的重要角色，尽管没有实际支付定金，也不会对合同的有效性产生实质性的影响，然而，定金的支付与否确实会对当事人的权益保障产生一定程度的影响。
如果收取定金的一方未能按照合同约定履行其义务，那么他将被要求双倍返还定金。
首先，我们需要明确的是，合同生效的条件主要包括以下几个方面：
第一，订约的主体必须是由双方或者多方当事人共同参与；
第二，双方当事人在订立合同时必须严格遵守相关法律法规；
第三，当事人之间必须就合同的主要条款达成共识；
第四，合同的成立必须经过要约与承诺两个阶段。
其次，合同成立的意义在于：
第一，它能够解决合同是否真实存在的问题；
第二，合同的成立是判断合同效力的先决条件；
第三，合同的成立是区分合同责任与缔约过失责任的关键所在；
第四，只有当合同成立之后，才能够得到法律的充分保护。
综合以上分析，可以得出结论，即使房屋售卖协议已经签订，但尚未收到定金，该合同依然具有法律效力。
如果收取定金的一方未能按照合同约定履行其义务，那么他将被要求双倍返还定金。
此外，要使合同能够真正生效，还需要符合合同生效的多个条件，比如订约主体必须是由双方或者多方当事人共同参与，双方当事人在订立合同时必须严格遵守相关法律法规等等。
总之，房屋售卖协议虽然已经签订，但尚未收到定金，并不影响合同的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在符合法律规定的特定情况下，即如以下各方面所述，购买者具备法定的解除合同权利并可据此要求退回购屋：
首先，倘若购房合同被确认为无效后，购买者自然有权选择退出该交易；
其次，如果购买者的购房合同因违法行为而被法院裁定撤销，那么他们同样有权利选择退房；
再者，若购买者无法获得贷款支持以完成购房交易，他们也享有退房的权利；
此外，如果开发商未能按照约定时间交付房屋或者延迟办理房产证超过了一定的期限，购买者同样拥有退房的权利；
最后，当房屋的实际面积与合同中约定的面积之间的误差比例超过了3%，购买者亦有权选择退房。
另外，如果房屋的主体结构存在严重的质量问题，购买者同样有权利选择退房；
还有，如果房地产开发商未经购买者同意擅自更改了规划和设计方案，购买者同样有权利选择退房；
最后，如果房屋的实际形态与图纸设计存在重大差异，购买者同样有权利选择退房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
1.对于售出假冒伪劣商品价值在人民币5至20万元之间的行为，根据法律规定应被认定为销售伪劣产品罪，将面临2年以下有期徒刑或拘役的刑事责任，同时将被判处50%至2倍罚金作为附加惩戒措施。
2.若售出假冒伪劣商品的价值在人民币20至50万元之间，则将面临2至7年有期徒刑的刑事责任，同时还需承担相应的罚金。
3.当售出假冒伪劣商品的价值达到人民币50至200万元时，将被判定为情节严重，将面临7年以上有期徒刑的刑事责任，同时仍需承担罚金。
4.如果售出假冒伪劣商品的价值超过人民币200万元，那么将被视为情节特别严重，将面临15年有期徒刑或无期徒刑的刑事责任，同时仍需承担罚金或没收财产的附加惩戒措施。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到超标电动自行车与机动车之间的交通事故中，若超标电动自行车驾驶人为受害者，且双方负有同等程度的过失，那么电动自行车驾驶员和机动车驾驶员须平均分担相关赔偿费用。
反观若是在该类事故中，超标电动自行车撞击了行人，且电动自行车驾驶人被视为肇事方，根据鉴定结果表明超标电动自行车属于机动车类别，那么电动自行车驾驶人需要独自承担被判定为机动车范畴的那部分赔偿金额，而剩余的赔偿款项则应依据责任认定的比例来进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十二条
机动车驾驶人应当遵守道路交通安全法律、法规的规定，按照操作规范安全驾驶、文明驾驶。
饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病，或者过度疲劳影响安全驾驶的，不得驾驶机动车。
任何人不得强迫、指使、纵容驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车。

[律师回复] 解析：
警方处理故意划伤汽车并定损的流程具体如下所述：
首先，警方会依据被划伤汽车的受损程度以及划伤肇事者的主观恶性程度，采取相应的处置措施；
其次，若损害金额较小且情节轻微，则属于一般的破坏他人财物的违法行为，对此类划伤肇事者将给予拘留或警告处罚；
再次，要求划伤肇事者向受害车主支付相应的经济赔偿；
最后，若情节较为恶劣，已构成故意毁坏财物罪，当造成的财产损失达到一定数额时，可能面临3年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；
而对于造成的损失数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，将处以3年以上7年以下有期徒刑的刑罚。
因此，如不幸发生误划他人汽车事件，应立即与车主取得联系，以便后续妥善处理相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第三十五条
拒绝或者阻碍人民警察依法执行职务，有下列行为之一的，给予治安管理处罚：
（一）公然侮辱正在执行职务的人民警察的；
（二）阻碍人民警察调查取证的；
（三）拒绝或者阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入有关住所、场所的；
（四）对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍的；
（五）有拒绝或者阻碍人民警察执行职务的其他行为的。
以暴力、威胁方法实施前款规定的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在农业、林业、畜牧业和渔业领域中，营业收入规模在人民币贰亿元以下者被划分为中小微型企业类别。
具体而言，营业收入超过伍仟万元的可视为中型企业，营业收入超过伍佰万元但未达到上述金额的则属于小型企业范畴，而营业收入在人民币伍拾万元及以下者则归类于微型企业之列；
在工商业领域内，按照员工数量和营业收入规模来划分的话，从业人员不超过壹千人且营业收入低于肆亿元的均属于中小微型企业这一类别。
法律依据：
《企业信息公示暂行条例》第五条
国务院工商行政管理部门推进、监督企业信息公示工作，组织企业信用信息公示系统的建设。国务院其他有关部门依照本条例规定做好企业信息公示相关工作。县级以上地方人民政府有关部门依照本条例规定做好企业信息公示工作。
第八条
企业应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一年度年度报告，并向社会公示。当年设立登记的企业，自下一年起报送并公示年度报告。

[律师回复] 解析：
若机动车未能及时清除违规记录，则不得办理过户手续。
具体操作流程如下：
首先，需提供由公安机关开具的罚没车辆处理证明；
其次，需携带有效的车辆相关手续（必须完成原行驶证的撤销手续后，方可在目的地进行注册）；
最后是购车发票等其他文件资料，这些均与普通机动车上牌程序相同。
法律依据：
《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

[律师回复] 解析：
依照我国《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的相关法律法规，如出现“一房二卖”的情况，尤其指业主已经将某套房产出售给特定之人后，为了获取不当利益，采取非法手段占有购房款项，并且通过虚假描述或制造假象、隐藏真实信息等方式误导第三方，最终再次出让该房产，对第三方造成经济损失，此时此类行为便构成了诈骗罪。
通常来说，评定这类“一房二卖”行为是否构成诈骗罪行的三大要素必须同时满足：
首先，卖方必须通过非法途径企图占有购房款；
其次，买方个人必须对相关事实产生误解；
最后，卖方实际上已经获取了购房款项。
据此可知，并非所有的“一房二卖”均可视为诈骗罪行，判断的核心在于卖方是否具有获取第二笔房款的真实意图，若其动机纯正，便不应当被视为诈骗行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》关于所有权保留买卖合同的相关条例明确表示，双方当事人均可在商品交易合约中预先约定，若购买者未能按照规定履行支付价款或其他应尽义务之时，该交易标的物的所有权归属将自动归属于出售方所有。
然而，需要特别指出的是，出售方对于所保留的交易标的物所有权，如未经依法登记，则不得以此对抗善意第三方。
在此期间，如果由于购买者存在法定情形之一而导致出售方遭受损失，除非双方当事人另行达成协议，否则出售方有权收回已售出的交易标的物。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，如果该房产在婚前即已购入并持有，而婚后出售时，其产权性质并未发生任何改变，依然归属为购买者个人所有的话，那么即使经过这番交易流程，此房产也不被视为夫妻共同财产，而应继续认定为原购买者个人的私有财产；
但是，若在婚后，夫妻双方通过签订书面协议的方式，明确将该房产变更为夫妻共有财产，那么在出售该房产后，所得收益便应当被视为夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
当企业选择变卖其负债时，可以通过与债权人协商的途径就相关债权和债务达成明确的约定，若双方未能就此达成协议，那么所有的负债都应被视为已转移。
然而，如果仅限于内部股权的转让，那么外部债权人的清偿责任并不会受到任何影响，仅仅只是股权的原持有人不再享有分配相关权益的资格而已。
在此种情况下，原持有人在决定进行股份转让时，已经自动放弃了收益权中与其所持股权比例相对应的那部分权益，而新的持有人则依据相关法律规定，依法取得了这部分权益。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第四十三条
破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。
债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。
债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。
债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民法院终结破产程序。
人民法院应当自收到请求之日起十五日内裁定终结破产程序，并予以公告。

[律师回复] 解析：
大连房屋销售佣金纠纷的解决方法讲解大连房屋销售佣金纠纷的应对策略探讨大连房屋销售佣金纠纷案件的处理方法综述根据委托人和中介机构之间签订的居间协议以及佣金支付承诺书等相关法律文书，如果其中明确约定，只有当房产完成权属过户手续后，委托人才需要支付相应的中介费用，在此情形之下，如果经过中介机构的不懈努力，最终实现了卖房、买房双方正式签约及房产所有权过户的顺利进行，那么，尊重并严格遵循法律文书的委托方必须依照约定，及时地支付应付的中介费用。
然而，如果此时委托方未能按照约定如期付款，甚至故意拖延支付相关款项，那么按照法律文书的规定，中介机构有权采取法律手段，依法向委托方提起诉讼，追究其违约责任。
此外，如果委托方能够提供确凿的证据，证明中介机构在提供居间服务的过程中，故意隐瞒了影响合同订立的关键性事实信息，或者主动提供了虚假的情况，对委托方造成了实际的经济损失，那么委托方有权拒绝支付或者适当减少支付中介费用，同时，对于因此而产生的经济损失，委托方还可以要求中介机构承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
针对介绍卖淫犯罪行为的量刑规定如下：
若行为人在明知或应当知道对方意图进行卖淫活动时仍故意为之，则应受到五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并被判处罚款；
倘若其行为产生了严重的社会危害性，即构成更为严重的情节，则需接受五年以上有期徒刑的处罚，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于未满五年的房产过户事宜，相关的税务费用如下：
1、增值税：
其税率为5.55%，应由卖方支付。
在此需要特别强调的是，如果该房屋是非普通住宅并且购买时间低于两年，收取的增值税将按照交易总额全额计算；
而对于购买时间超过两年的非普通住宅或者购买时间低于两年的普通住宅，则需根据两次交易的差价来计算增值税。
2、个人所得税：
其税率为交易总额的1%或两次交易差价的20%，同样由卖方承担。
在征收过程中，有两个重要的前提条件：
首先，该房屋必须是家庭唯一的住宅；
其次，购买时间必须超过五年。
只有当这两个条件均得到满足时，才可免征个人所得税；
否则，无论何种情况，都必须缴纳个人所得税；
此外，如果所销售的房产属于非住宅类型，那么无论何时何地，都必须缴纳个人所得税。
3、契税：
其基准税率为3%，优惠税率分别为1.5%和1%，应由买方支付。
具体来说，如果买方是首次购买面积小于等于90平方米的普通住宅，则需按交易总额的1%缴纳契税；
如果买方首次购买的面积大于90平方米（含90平方米）的普通住宅，则需按交易总额的1.5%缴纳契税；
最后，如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅，则需按交易总额的3%缴纳契税。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
不动产权证书中划拨性质的优势在于该房产无需受到使用期限的限制，而且房价相较于其他类型更为优惠。
划拨土地使用权，即经由县市级及以上级别的人民政府依法核准，由土地使用者支付补偿金、安置费用后所获取的国有土地使用权，抑或经由同样渠道，土地使用者无需支付任何代价即可获得的国有土地使用权。
然而需要注意的是，划拨土地使用权的获取仅限于特定单位，根据相关法律法规，通常情况下只有国家机关、军事用地、城市基础设施以及公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等才能够申请划拨土地。
此外，根据相关法律规定，机动车辆在经过人行横道时，必须降低车速行驶；
若遇到行人正在穿越人行横道，则应立即停车礼让。
当机动车辆行驶在没有设置交通信号灯的道路上时，如遇行人横穿马路，也应主动避让。
法律依据：
《土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；
但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。

[律师回复] 解析：
交通事故中的主要责任人是驾车开启车门的一方。
根据现行交通事故责任分析标准，以下十六种情况常常会被认定为全面负责：
首先，紧随在其他车辆后面进行追尾碰撞的行为；
其次，在变道过程中引发交通事故的行为；
再者，当车辆在倒车或滑行过程中产生交通事故的时候；
另外，车辆自路外或非机动车道驶入机动车道的时候，如果发生了碰撞；
除此以外，如果绿灯亮起，或者在没有信号灯控的路口进行转弯行驶时，未让位于直行线路上的车辆先行；
然后，车辆在进入环形交叉路口的时候未让位于驶出该区域，或者在环形交叉路口内部正在行驶的车辆先行；
还有一种情况也需注意，就是当车辆通过跨越道路中央实线或者分隔实线的时候发生了交通事故；
在众多驾驶行为中，逆向行使也属于不安全的行为之一；
此外，当右侧超车引发交通事故的时候；
同样重要的是，在超越前方进行正常掉头、左转弯和超车的车辆时，如果发生了碰撞；
最后，闯红灯也是一种非常危险的行为，容易导致交通事故的发生。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
首先，在婚姻缔结之前，若有任何一方独立承担购房费用的首付，在此基础之上向相关金融机构申请贷款，且房屋的所有权最终归于其个人名下，那么在法律实践领域内，这种情况将会被界定为财产归属的个人事项，而对于该房屋所负担的房贷以及相应的财产增值部分，则需要由夫妻双方共同分担；
然而，对于尚未偿还完毕的贷款部分，则会被视为产权登记一方的个人债务。
其次，如果是在婚姻关系确立之后，夫妻双方共同承担购房费用的首付，同时也共同承担房贷的偿还责任，无论房屋的所有权最终登记在何方的名下，均应当被视为夫妻双方的共有财产，在离婚诉讼中，这处房产将按照平均分配的原则进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，对于销售已过保质期商品的行为，我们将采取以下惩戒措施：
要求涉事方立即停止销售，对违法销售的商品进行查封、扣押或销毁处理，同时，向其追缴没收违法销售的商品价值金额两倍以下的罚金；
如其存在违法所得，则要在罚没的基础上，进一步没收所有的非法所得；
倘若情节严重，甚至可能导致营业执照被吊销；
若涉及到触犯刑法的情况，当事人还需接受司法部门依法追究其刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第五十二条
销售失效、变质的产品的，责令停止销售，没收违法销售的产品，并处违法销售产品货值金额二倍以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得；
情节严重的，吊销营业执照；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。