劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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劳动仲裁中，老板私下问你怎么解决该怎么办[律师回复] 在劳动仲裁期间，若老板私下询问解决办法，我们可以这样应对。 要保持冷静，别让情绪左右自己。老板主动询问，或许是想协商解决问题，但咱不能因为这就降低自己合理的诉求。比如，该要的工资、经济补偿等，这些都是咱应得的，不能轻易让步。 跟老板说明，劳动仲裁是法律规定解决劳动纠纷的正规途径，自己申请仲裁就是为了维护合法权益。同时表明愿意协商，但这个协商得在合法、公平、自愿的基础上进行。就好比做生意，得双方都觉得公平合理才行。 一定要坚持自己的合理诉求。根据劳动法律法规和实际情况，清楚自己该拿到手的权益。在协商的时候，不能轻易放弃这些合法权益。要是老板提出的方案不合理，咱可不能妥协。 和老板沟通时，记得保留证据。可以用录音或者聊天记录的方式，把协商的过程和内容记下来。这样做是为了以防万一，要是之后又有争议，这些证据能派上用场。 要是协商的方案能满足咱的合理诉求，而且老板也有诚意履行，那可以考虑达成和解协议，然后撤回仲裁申请。但要是老板提出的方案明显不合理，或者没有诚意，那咱就得坚定地继续走仲裁程序，用法律武器维护自己的权益。平台精选咨询...
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劳动仲裁超45天能去法院起诉吗[律师回复] 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定，仲裁庭裁决劳动争议案件，应在劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45日内结束。要是案情复杂需要延期，经劳动争议仲裁委员会主任批准能延期，并且要书面通知当事人，但延长期限不能超过15日。 要是劳动仲裁超过45天还没作出裁决，当事人能就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。法律规定，仲裁庭逾期未作出仲裁裁决，当事人有权直接向法院起诉，这样能保障自身合法权益通过司法途径及时解决。 当事人去法院起诉时，要注意准备好相关证据材料，像劳动合同、工资条、考勤记录等，用来证明和用人单位存在劳动关系，以及劳动争议的具体情况。另外，要按照法院要求和程序进行立案、审理等诉讼活动。本地优选咨询...
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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