劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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社会保险能不能属于劳动仲裁范围[律师回复] 社会保险方面的部分情况是可以申请劳动仲裁的。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》，因社会保险引发的争议属于劳动争议，能申请劳动仲裁，但要分具体情况来看。 要是用人单位没给劳动者办理社会保险手续，并且社会保险经办机构没办法补办，使得劳动者不能享受社会保险待遇，劳动者要求用人单位赔偿损失产生的争议，就属于劳动仲裁受理范围。举个例子，用人单位一直没给劳动者缴纳养老保险，等劳动者到了退休年龄，没办法领取养老金，这时候劳动者要求单位赔偿养老金损失的纠纷，就可以通过劳动仲裁来解决。 不过，如果只是用人单位欠缴、拒缴社会保险费，或者是因为缴费年限、缴费基数等产生的争议，这就属于行政管理的范畴了，得由社保管理部门来处理，不属于劳动仲裁的受案范围。比如说用人单位少缴了几个月的社会保险费，劳动者应该向社保管理部门投诉，由社保管理部门责令用人单位补缴。律图法律顾问...
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劳动仲裁裁完了不给钱怎么申请强制执行[律师回复] 劳动仲裁裁决生效后，对方不履行支付义务时，可按以下步骤申请强制执行。 要先确认裁决书已生效。正常情况下，双方当事人都没在法定期限内向法院起诉，仲裁裁决书就生效了。 接着准备申请材料。主要有强制执行申请书，里面要写清申请人和被申请人信息、申请执行事项、事实与理由等；还要有生效的劳动仲裁裁决书原件及复印件，以及申请人的身份证明。 之后向有管辖权的法院提出申请。一般是向被执行人住所地或者被执行财产所在地的基层人民法院申请。 法院会对申请进行审查。符合条件的，法院会在规定时间内立案受理。立案后，法院会给被执行人发执行通知，让其在指定期间履行义务。要是被执行人还不履行，法院有权采取多种强制执行措施，像查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。 在整个过程中，申请人要积极配合法院工作，及时提供被执行人的财产线索，这样能确保执行程序顺利进行。律图专业咨询...
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虚假劳动合同可以仲裁吗[律师回复] 虚假劳动合同是能申请仲裁的。按照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》，像订立、履行、变更、解除和终止劳动合同引发的争议，都在劳动仲裁的受理范围内。虚假劳动合同主要涉及合同订立合不合法的问题，正好符合这个受案范围。 从法律方面来讲，如果有人用欺诈、胁迫手段，或者乘人之危，让对方违背真实意愿去订立或变更劳动合同，那这个劳动合同就是无效或者部分无效的。要是劳动者或者用人单位觉得劳动合同是虚假的，就可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求确认合同无效。 申请仲裁的时候，当事人得拿出证据来证明劳动合同是虚假的。比如说，提供聊天记录、邮件往来、证人证言这些，以此证明订立合同时存在欺诈、胁迫等情况。仲裁委员会受理之后，会根据双方提供的证据和陈述，按照法律规定进行审理和裁决。 要是仲裁结果认定劳动合同无效，双方的权利和义务就得按照法律规定和实际情况重新确定。就拿劳动者来说，如果已经付出了劳动，用人单位就应该支付相应的劳动报酬。律图法律顾问...
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劳动仲裁中，老板私下问你怎么解决该怎么办[律师回复] 在劳动仲裁期间，若老板私下询问解决办法，我们可以这样应对。 要保持冷静，别让情绪左右自己。老板主动询问，或许是想协商解决问题，但咱不能因为这就降低自己合理的诉求。比如，该要的工资、经济补偿等，这些都是咱应得的，不能轻易让步。 跟老板说明，劳动仲裁是法律规定解决劳动纠纷的正规途径，自己申请仲裁就是为了维护合法权益。同时表明愿意协商，但这个协商得在合法、公平、自愿的基础上进行。就好比做生意，得双方都觉得公平合理才行。 一定要坚持自己的合理诉求。根据劳动法律法规和实际情况，清楚自己该拿到手的权益。在协商的时候，不能轻易放弃这些合法权益。要是老板提出的方案不合理，咱可不能妥协。 和老板沟通时，记得保留证据。可以用录音或者聊天记录的方式，把协商的过程和内容记下来。这样做是为了以防万一，要是之后又有争议，这些证据能派上用场。 要是协商的方案能满足咱的合理诉求，而且老板也有诚意履行，那可以考虑达成和解协议，然后撤回仲裁申请。但要是老板提出的方案明显不合理，或者没有诚意，那咱就得坚定地继续走仲裁程序，用法律武器维护自己的权益。平台精选咨询...
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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