劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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单位买断职工工龄补偿标准如何规定[律师回复] （一）企业与员工协商“买断工龄”时，员工应准确计算自己在本单位的工作年限，精确到月，以便确定补偿月数。 （二）员工需了解自己劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资，收集工资条、银行工资流水等作为证据。 （三）查询用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资，判断自己的月工资是否高于该平均工资的三倍，若高于，明确补偿标准上限。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。本地优选咨询...
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劳务外包工是不是正式员工[律师回复] 1.劳务外包工并非正式员工，二者在主体关系和管理模式上存在明显差异。正式员工与用工单位直接签订劳动合同，建立劳动关系；劳务外包工则是劳动者与承包单位签合同，与发包单位无直接劳动关系。 2.发包单位与承包单位签订外包合同，劳务外包工的管理、薪酬发放等由承包单位负责，发包单位主要关注工作成果，不直接对劳务外包工进行人事管理，如招聘、培训、奖惩等。 3.解决措施与建议：承包单位应加强对劳务外包工的管理，保障其合法权益，提供必要的培训和职业发展机会。发包单位也应与承包单位明确责任，监督承包单位的管理工作，确保劳务外包工作顺利进行。律图专业咨询...
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单方面解约应按什么标准进行赔偿[律师回复] （一）合同有约定时，严格按照合同约定的赔偿标准执行。例如合同约定违约金为合同金额的一定比例或者具体数额，违约方就必须依照约定支付违约金。 （二）合同无约定的情况下，违约方要赔偿对方因违约所遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是已经支出的费用，可得利益损失是合同正常履行能够获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。 （三）当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图法律顾问...
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律师说法·劳动纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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