劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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遣散员工时应给予多少赔偿[律师回复] 遣散员工的赔偿情况得区分来看。要是用人单位按法律规定进行经济性裁员，那就得给劳动者支付经济补偿。经济补偿怎么算呢？是按照劳动者在本单位的工作年限来的。工作每满一年，单位就支付一个月工资作为补偿。要是工作时间在六个月以上但不满一年，那就按一年算，给一个月工资的补偿；要是不满六个月，就支付半个月工资的补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 要是用人单位违反法律规定解除或者终止劳动合同，那要付出的代价就更大了，得按照上面说的经济补偿标准的两倍给劳动者支付赔偿金。 但也不是所有情况下用人单位遣散员工都要给钱。当出现一些法定情形时，用人单位解除劳动合同是不用支付赔偿的。像劳动者在试用期被证明不符合录用条件，或者严重违反了单位的规章制度，又或者因为严重失职、营私舞弊给单位造成了重大损害等，在这些情况下，单位解除劳动合同就不用给赔偿。大家要清楚不同情况对应不同的处理方式，维护好自己的权益。本地专业咨询...
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三年没签合同，应该怎样去处理[律师回复] 三年没签合同，一般常见的是没签劳动合同，或者没签书面买卖合同，下面分别说说应对办法。 先说没签劳动合同的情况。按照《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位从用工那天起，超过一个月但不满一年，要是没和劳动者签书面劳动合同，就得每个月给劳动者双倍工资。不过，要这笔双倍工资是有仲裁时效的，通常是一年。如果都三年没签合同了，很可能已经过了主张双倍工资的仲裁时效。但这时候可以视为用人单位和劳动者已经订立了无固定期限劳动合同。这种情况下，劳动者能要求单位签书面的无固定期限劳动合同。要是单位不肯，劳动者可以向劳动监察部门投诉，或者去申请劳动仲裁。 再说没签书面买卖合同。就算双方没签书面合同，只要实际上已经履行了合同主要义务，那合同关系还是成立的。要是之后出现了纠纷，就可以收集一些证据来证明买卖关系，像送货单、收货单、结算单、发票这些。先试着和对方协商解决，如果协商不下来，就可以去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。本地优选咨询...
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若有人非法占有他人工资要怎么处理[律师回复] 非法占有别人工资这种事儿，可能会涉及民事侵权，严重的还会构成刑事犯罪，具体怎么处理得看实际情况。 从民事角度来说，如果有人非法占了你的工资，你可以先试着和对方协商，让他把钱还给你。要是协商不成，就得收集证据去法院起诉了。像劳动合同、工资条、考勤记录，还有和对方关于工资的聊天记录这些，都能证明工资是你的，而且被对方非法占有了。等法院判下来，如果对方还是不还钱，你就可以向法院申请强制执行。 刑事方面，如果非法占有工资的人，一开始就打着不还钱的主意，把本应给你的工资据为己有，而且数额还比较大，又死活不肯退还，这就可能构成侵占罪了。这时候你可以向法院提起刑事自诉。不过要注意，侵占罪属于亲告罪，得你自己主动去法院起诉，法院才会处理。 处理这种问题，关键是要及时把证据固定好，免得时间长了证据没了。你得根据实际情况，选合适的法律途径来维护自己的权益。要是你对法律程序不太懂，最好咨询专业律师，让他们帮你出出主意。本地法律顾问...
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试用期被裁员的员工怎样去维护权益[律师回复] 试用期被裁员，员工可按这些步骤维护权益。 先确认裁员是否合法。根据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位能证明员工不符合录用条件，可解除合同且无需补偿；不能证明的，裁员就是违法解除。 若觉得裁员违法，员工可先和用人单位协商，要求继续履行合同，或让用人单位支付赔偿金。赔偿金是经济补偿标准的二倍，经济补偿按员工在本单位工作年限算，满一年给一个月工资，不满六个月给半个月工资。 协商不成，员工可向劳动监察部门投诉。劳动监察部门能调查用人单位，发现违法会责令改正。 员工也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。要在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内申请，准备好仲裁申请书、双方身份信息、证据材料等。证据有劳动合同、工资条、工作证、考勤记录等，用来证明劳动关系和权益受损事实。 要是对仲裁结果不服，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本地法律顾问...
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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