劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离职证明过追要时效没开过怎样处理[律师回复] 在职场中，有些用人单位会出现不给劳动者开具离职证明的情况。这里要给大家吃颗定心丸，劳动者追要离职证明不受时间限制，下面为大家介绍几种解决办法。 跟原单位友好协商是个不错的开头。咱得跟单位讲明白，根据《中华人民共和国劳动合同法》，在解除或者终止劳动合同的时候，单位给出离职证明是它应尽的义务。要是单位听进去了，愿意开具，那事情就简单了，问题轻松解决。 要是协商不成也别慌，还有劳动行政部门能帮忙。咱可以去那儿投诉，他们有权要求用人单位在一定时间内改正错误。为啥单位必须开离职证明呢？因为不开的话，可能给劳动者带来不少麻烦，像影响再找工作。要是真因为没离职证明让劳动者受了损失，单位得按照法律规定进行赔偿。 劳动仲裁也是维护权益的有力手段。劳动者可以向劳动仲裁机构提出申请，让原单位开具离职证明，并且要求赔偿因为没开证明造成的损失，比如少赚的工资。要是对仲裁的结果不满意，还能去法院起诉。 所以，用人单位给劳动者开离职证明是法定的事儿，劳动者完全可以通过合法途径，让单位履行义务、承担该负的责任。平台精选咨询...
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试用期最后一月遭辞退是否有补偿[律师回复] 试用期最后一月遭辞退有无补偿，得分情况看。 要是用人单位能证明劳动者在试用期间不符合录用条件，按《中华人民共和国劳动合同法》，单位可解除合同，且不用支付经济补偿。不过，单位要承担举证责任，得证明有明确录用条件，而且劳动者确实不符合。 要是单位没正当理由辞退劳动者，就属于违法解除劳动合同。这种情况下，劳动者能要求单位按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。经济补偿是按劳动者在本单位工作年限算，每满一年给一个月工资；六个月以上不到一年，按一年算；不满六个月，给半个月工资。因为是试用期最后一月，一般工作不满六个月，经济补偿是半个月工资，赔偿金就是一个月工资。 还有一种情况，若用人单位依据《中华人民共和国劳动合同法》规定的非劳动者过错原因，像劳动者患病或非因工负伤不能从事原工作等辞退劳动者，要支付半个月工资的经济补偿。 所以，劳动者遇到这种事，先判断单位辞退理由正不正当，若认为不合理，可收集证据申请劳动仲裁来维护自己权益。律图专业咨询...
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员工离职提前一月口头通知是否可以[律师回复] 1、按照《中华人民共和国劳动合同法》，员工要是想离职，得提前三十天书面通知单位才行。要是只口头说一声提前一个月离职，这是不符合法律规定的方式的。 2、虽说法律没明确不许口头通知，不过书面通知能清楚地留下证据，能证明员工按要求提前告知单位了。要是用口头通知，之后双方在离职这件事上起了争执，员工可能很难证明自己提前三十天通知过了，这样就可能有麻烦。比如单位可能会说员工是擅自离职，要员工赔偿一些损失。 3、为了避免法律风险，员工离职最好是书面通知，像写辞职信，让单位签收，或者通过邮政快递这种能留凭证的办法把通知送过去，这样能保护自己的合法权益。当然了，如果单位接受员工的口头通知，双方谈好了也没后续纠纷，那口头通知也能离职。但这办法不太靠谱，有风险。本地专业咨询...
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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